网站首页 公司简介 核心业务 成功案例 招贤纳士 荣誉资质 新闻中心 岗前学习 联系我们
 
 
 
 
 
关于我们
文化理念
组织结构
发展历程
工作流程

电   话:028-64075789      

刘先生:13540011187  

传   真:028-87319798

Q     Q:3252229483

地   址:四川省成都市青羊区清江东路138号中开大厦12楼

网站首页 >> 新闻动态  
浅谈如何做好物业manbetx体育苹果版
发布时间:2014-12-19 阅读:1030次  

      随着房地产的不断开发,物业管理也就随之迅速发展起来,“安居”才能“乐业”,物业manbetx体育苹果版成了物业管理的重头戏,安全、舒适、放心的居住环境是人们对高质量生活的追求,物业manbetx体育苹果版在创造安全、舒适的居住环境中,其地位和作用是十分重要的,如何做好物业小区内的安全护卫和manbetx体育苹果版manbetx手机网页版,让物业公司满意,让业主放心,成了manbetx体育苹果版管理者必须认真研究和实践的重要课题。

        一、 确manbetx体育苹果版全,是物业manbetx体育苹果版工作的重中之重。    manbetx体育苹果版、manbetx体育苹果版,保障安全,是物业manbetx体育苹果版工作的重中之重。如何在物业小区内构人防、物防、技防相结合的安全防控网络,保证小区安全管理品质,实现小区零发案,实现小范围内的社会治安秩序的好转,为构建和谐社会作出努力,是物业manbetx体育苹果版追求的重要目标。要实现这一目标,必须从以下几个方面作出努力:一是科学合理安排小区的manbetx体育苹果版岗位,形成小区门卫岗、守护岗、巡逻岗的点、线、面最佳组合,这是组成严密安全防控的基础;二是manbetx体育苹果版员熟悉工作环境,了解岗位职责,在岗位上恪尽职守,百倍提高警惕,是做好小区安全防控的关键;三是根据物业小区地理环境和安防薄弱环节,加强对重点区域、重点部位的守护巡查,是做好物业小区manbetx体育苹果版护卫工作的主要措施;四是熟记业主姓名、相貌特征,了解业主居住的楼宇、楼层、单元、房号,做到心中有底有数,小区门卫岗加强对人员、物品、车辆的登记,严密控制外来人员进入小区,是做好小区安全护卫工作的重点;五是加强晚上零时以后,特别凌晨时段的manbetx体育苹果版岗位督促检查,防止manbetx体育苹果版员脱岗,打瞌睡等违纪行为的发生,是防止发生入室盗窃的重要方法;六是加强岗位与岗位之间的相互提醒,相互照应,相互监督,互为联动,形成点、线、面严密的防控体系,发挥小区内安全防范整体的功能效应;七是建立和完善小区内的闭路电视监控系统,把人防与技防有机结合起来,加强监控中心的值班管理,做到百密不疏;八是加强对小区业主的安全知识的宣传教育,教育群众,发动群众,依靠群众、群防群治。提高业主安全意识,为搞好小区安全打下良好的群众基础。   二、搞好manbetx手机网页版,建立manbetx体育苹果版与业主之间的良好关系    物业manbetx体育苹果版manbetx手机网页版的对象是业主,manbetx体育苹果版队伍如何用优质的manbetx体育苹果版manbetx手机网页版,与业主建立互相理解,互相支持,和谐协调的关系,是物业manbetx体育苹果版队伍必须认真对待和解决的问题。如何与业主搞好关系呢?一是要靠平时良好的岗位形象,自然的微笑manbetx手机网页版,亲切和蔼的语言沟通,一个眼神,一声问好,一脸微笑,把周到细致的manbetx手机网页版传递给业主,真正做到全心全意为业主manbetx手机网页版。当业主遇到困难的时候,manbetx体育苹果版员要想业主之所想,急业主之所急,在力所能及的范围内,倾力相助,对待小区中的老、弱、病、残者,更应在许多人认为不起眼的小事做起,给予最细心、最周到的manbetx手机网页版。只有这样,忠诚manbetx手机网页版必有回报,业主会把小区内的manbetx体育苹果版当作自己的亲人一样对待,manbetx体育苹果版工作就如鱼得水。  
       二是在小区内建立良好的内部管理秩序,用出色的工作成绩来羸得业主的信任,是与业主搞好关系的关键。工作做不好,小区内乱糟糟的,业主是不会满意的,如果意味地去拉关系,那是本未倒置,终究经不起实践和时间的检验。    三是manbetx体育苹果版员要给自已一个正确的定位,在为业主manbetx手机网页版时不出格、不越权。在物业manbetx体育苹果版manbetx手机网页版中,manbetx体育苹果版员经常与业主打交道,要随时保持良好的心态,去看待业主中发生的复杂的事物,做到不卑不亢。平时,不能穿便服在小区内随便游荡;不能经常去业主家串门、闲坐;更不能与业主家的小保姆谈恋爱,搞对象,甚至搞到业主家里去了。这些生活小节都要随时注意,以免引起不必要的误会,影响物业小区manbetx体育苹果版队伍的整体形象。   三、 抓好管理,建立一支规范化的manbetx体育苹果版队伍。    做好物业manbetx体育苹果版工作,要靠建立一支出色的manbetx体育苹果版队伍。如何建立一支好的物业manbetx体育苹果版队伍,笔者认为,要从以下几个方面作出努力:一是要培养选拔好队长。物业manbetx体育苹果版面对周边复杂严峻的治安形势,面对各种类型的业主,工作千头万绪,队长处在manbetx体育苹果版队伍管理的核心地位,这就要求这个领头人,想干、敢干、会干,以身作则,管理好队伍,搞好manbetx体育苹果版manbetx手机网页版。二是抓好丰富多彩的班务活动,组织好manbetx体育苹果版员,凝聚manbetx体育苹果版队伍,依靠和发动全体manbetx体育苹果版员,履行好自已的工作职责,使管理处满意。三是规范manbetx体育苹果版宿舍的内务管理,培养manbetx体育苹果版员良好的行为习惯,以标准化、军事化的内务管理,展现manbetx体育苹果版队伍的风采,使管理处的领导和广大小区群众感觉到manbetx体育苹果版队伍是一支训练有素的队伍,增强他们搞好小区manbetx体育苹果版工作的信心;四是在manbetx体育苹果版队伍中营造良好的工作,学习、生活氛围,既团结紧张,又严肃活泼。在生动活泼中培养团队精神。

  下一篇文章:暂时没有
  打印本页 || 关闭窗口
 
 

蜀ICP备14026819  版权所有  2014  四川万博官网manbetxmanbetx体育苹果版manbetx手机网页版公司
电     话:028-64075789     028-64065789  13540011187(刘先生) 

传     真:028-87319798  QQ: 3252229483

联系地址:四川成都青羊区清江东路138号中开大厦12楼